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深圳房市成交量骤跌70% 炒家临抛售困境

发布时间:2018-01-03 12:20:08来源:未知点击:

“福猪”远去,“金鼠”来到,对许多在深圳炒楼的港人来说,在半年内却将面临抛楼困境2007年最后一季度的宏调升温(如“限外令”、银行紧缩按揭),令深圳楼市成交量骤跌70%、价格跳水、租金难补每月银行按揭……尤其在港人投资较多的福田、南山等区,豪宅楼盘更因价位偏高,而乏人问津 深圳中原地产总经理李耀智表示,前两年深圳商品房多以自用为主,入住率和亮灯率非常高而去年是“炒家”横行的一年,且大多为来自金融界和房地产中介行业的实力派“金融人士可以凭内部关系将首付做到两成甚至更低,借机买入多个单位;亦有不愿意透露姓名的中介从业者称,有投资公司和个人独揽数百套甚至过千套单位在手 可如今,“200多万的豪宅单位买了之后没有人愿意租,银行利息上调、月供不断上涨”有香港炒家取消出国度假行程,空守着几套、十几套房子过了一个冷清的新年 李耀智分析, 07年跟风入市的投资者大多被套牢有实力的炒家继续固守,等待楼市回暖,部分炒家则选择保本或者赔钱出手 中国新年期间,深圳有近20家楼盘在售,但看房者寥寥,有购买意向的更是难得一见 深圳人春节赴港扫楼 由于对深港两地楼市后期走向的不同看法,中国新年期间,不少深圳的楼市买家离深赴港“相”楼恒地集团旗下已经发售完的一处楼盘,仅初一一天便录得了10宗二手房成交记录 在恒地集团一处售楼处,深圳一家私人企业经营者娄先生,大年初一赴港进行三天新春游,“除了一些比较有特色的活动之外,还去看了几个楼盘” 娄先生说,自去年下半年开始,深圳楼市在高速飙升后进入寒冬,虽然目前价格没有明显波动, “但是后期走势不知道会怎么样,不好把握”他表示,而香港楼市新年后的涨势几乎是肯定的 一位买家已经敲定斥资7000万购入10套,“全部是用作投资,